華僑城42億元競得兩宗商業用地 一律只租不售

欄目:深圳房產 ┊ 發布時間:2018-10-24 ┊ 人氣:

寶安中心區新安街道A002-0065宗地和A001-0206宗地以掛牌方式成功出讓。兩宗地均由深圳華僑城股份有限公司以出讓起始價競得,總價42億元。值得關注的是,此次出讓的兩宗地塊均要求建設酒店,宗地上商務公寓一律只租不售且不得改變用途。

據記者了解,此次出讓的A002-0065宗地位于寶興路與興業路交會處西北方向,土地面積7675.82平方米,建筑面積107461平方米,掛牌起始價為27.67億元;A001-0206宗地位于興業路和新安六路交會處南側,土地面積11789.38平方米,建筑面積70736平方米,掛牌起始價為14.33億元。根據兩宗地塊的土地使用權出讓公告顯示,兩宗地塊均為商業用地,土地使用年限為40年。

值得一提的是,此次出讓的兩宗地塊均要求建設酒店。在兩宗地塊的土地出讓條件中,均要求競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》,并與深圳市寶安區文體旅游局簽訂《酒店建設運營監管協議書》;同時,兩宗地塊酒店設計建設須不低于國家五星級酒店標準,建成后酒店限整體轉讓。在對兩宗地塊競買申請人的要求中也提到,兩宗地塊的競買申請人(含其子公司)需持有至少兩家由全國旅游星級飯店評定委員會評定的五星級酒店物業51%以上產權,并持有兩年以上(含兩年)。

此外,根據土地使用權出讓公告,A002-0065宗地項目建成后商業、辦公可按規定銷售。A001-0206宗地項目建成后商業可按規定銷售;商務公寓一律只租不售且不得改變用途,企業整體持有年限與土地出讓年限應當一致,對外出租單次租期原則上不得超過10年。

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